Durante solenidade de abertura da Construfair, presidente do Sinduscon passou uma mensagem de otimismo em relação ao momento econômico vivido. Foto: Divulgação

A solenidade de abertura do 21º Salão do Imóvel e Construfair-SC na noite desta quarta-feira, dia 13, no CentroSul, em Florianópolis, reuniu diversos representantes políticos, classistas e empresários, que ouviram do presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis (Sinduscon), Hélio Bairros, uma mensagem de otimismo em relação ao momento econômico vivido e às perspectivas das construtoras de alavancar novos negócios nos próximos meses. Já o vice-presidente do Sistema Fiesc, Tito Alfredo Schmitt, conclamou a todos que aproveitassem o momento para driblar todas as dificuldades com a força de trabalho. O evento será realizado até domingo, dia 17.

O 21º Salão do Imóvel e Construfair-SC oferece imóveis com descontos e a grande maioria das construtoras vem realizando promoções ‘de feira’ em seus estandes, o que significa reduções entre 10% e 20% no valor dos imóveis. “São condições muito favoráveis, eu diria até especiais”, observa o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis (Sinduscon), Hélio Bairros.

Para ele, o segundo semestre de 2014 será um bom ano para quem já havia programado a compra de um imóvel, assim como para os investidores, que operam bem com o sistema de compra e venda de imóveis e conseguem obter lucro, mesmo que agora em um prazo um pouco mais dilatado. “A questão é que as construtoras precisam continuar trabalhando e fazendo capital de giro”, diz o presidente do Sinduscon.

Um segmento do mercado imobiliário que deve se beneficiar bastante do momento econômico é a fatia de consumo inserida no programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida, que tem preços subsidiados e que devem continuar atraindo compradores, até em função dos juros mais baixos e da própria demanda de consumo.

No caso dos demais setores, o sucesso de um empreendimento vai depender de alguns fatores, como a identificação correta do nicho de mercado. “Esse é um dos fatores que faz a diferença entre conceder ou não descontos não previstos”, diz Bairros, acrescentando que a gestão de negócios na construção civil não comporta riscos nos dias de hoje. “Informações precisas geram lucro”, acentua.

Para o diretor executivo da Construtora Hantei, Aliator Silveira, o mercado já vem apresentando alguma reação. “Até a Copa do Mundo estava tudo meio parado, mas agora já há certa movimentação e isso pode ser averiguado nos acessos a nosso website, nas consultas que fazem a nossos corretores e pela própria percepção de que as pessoas voltaram a se interessar em adquirir imóveis”, diz ele.

Em relação ao volume de recursos a ser negociado durante o 21º Salão do Imóvel e Construfair-SC, Aliator ressalta que é difícil fazer previsões, mas que este é apenas um dos focos do evento. “Claro que todos pensam no resultado das vendas, mas é preciso avaliar a proposta da feira, que é a apresentação institucional das empresas, suas novas tecnologias materializadas nos produtos e, por fim, a comercialização.”

Na opinião do diretor comercial da Construtora RDO, Nestor Deschamps, o mercado está retraído mas deve entrar em um processo de recuperação nos próximos meses. “Esses ciclos oscilam, mas o imóvel é um bem que todos procuram, porque é um investimento sólido e garantido”, salienta. Apesar da retração geral nas vendas imobiliárias, a RDO vive um momento diferente, caracterizado por seu diretor como “estável e sem euforia.”

Palestras

Durante a tarde do primeiro dia do 21º Salão do Imóvel e Construfair-SC, os profissionais e estudantes da área de segurança, gestores e técnicos em edificações tiveram a oportunidade de esclarecer suas dúvidas em relação a padronização dos sistemas de segurança direcionada a altura, impostas pelo Ministério do Trabalho referente a construção civil.

A palestra teve como objetivos atender as normas regulamentadoras NR/8 e NR/35; segurança para o trabalho e terceiros; padronização; otimização e evitar desperdícios de tempo e matériais.

Os palestrantes Carlos Alberto Dias (administrador público e consultor de segurança do trabalho da Bergo Equipamentos de Segurança e Bergo Treinamentos), Cíntia Busatto (engenheira civil e engenheira de segurança do trabalho) e Beatriz Nunes (responsável pela elaboração de projetos voltados a sistemas de segurança para atendimentos das normas regulamentadoras), explanaram questões direcionadas às responsabilidades do empregador como: assegurar a realização da Análise de Risco -AR e quando aplicável, a emissão da Permissão de Trabalho-PT.

Já aos trabalhadores, cabe entre outras responsabilidades cumprir as disposições legais e regulamentares sobre o trabalho em altura, inclusive os procedimentos expedidos pelo empregador dentro das normas de trabalho NR-8 e NR 35.

Para Carlos Alberto Dias, a empresa que procurar por projetos arquitetônicos e não contratar um profissional de segurança para estar junto ao projetista, terá problemas futuros.

Entre os assuntos abordados, os palestrantes apresentaram ao púbico presente equipamentos de proteção individual, acessórios e sistemas de ancoragem, além das preocupações com a avaliação da capacidade de resistência de cada material utilizado e a forma correta de instalação que não coloque a vida dos trabalhadores envolvidos em risco.

Programação desta quinta

Nesta quinta-feira, das 15h às 16h, será realizada a palestra Argamassa projetada: sistema de revestimento racionalizado, com Dejalma Frasson Junior, representante em Santa Catariana da Associação Brasileira de Cimento Portland, engenheiro civil graduado na UFSC, especialista em gestão empresarial. Frassom vai abordar a falta de mão de obra qualificada e o investimento em tecnologias para industrializar os processos construtivos.

Às 16h30, Petrus Junior, graduado em Ciências da Computação, vai falar sobre Tecnologia da informação como aliada na Gestão da Construção. Na oportunidade o palestrante abordará a evolução da área de Tecnologia da Informação nas empresas e quais são as novas tendências: Mobilidade, Análise de Valor Agregado, Gestão por Processos e Big Data; que podem ajudar na gestão de projetos na construção civil.

O arquiteto e urbanista José Rodrigues da Rocha ministra palestra a partir das 18h sobre o Plano Diretor e as novas frentes de investimentos em Florianópolis. O palestrante irá apresentar como valorizar o espaço urbano e o seu entorno, em especial, as novas centralidades de bairros, classificadas como AMC (Áreas Mistas Centrais) nos 13 bairros.

Pela noite, o tema será o futuro da comunicação. Marcello Corrêa Petrelli, presidente executivo do grupo RIC SC, irá falar sobre como a comunicação vem sendo extremamente influenciada pela tecnologia.

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Via: economiasc.com.br