{"id":5613,"date":"2015-01-26T17:09:00","date_gmt":"2015-01-26T17:09:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cdlbc.com.br\/portal\/noticias\/boas-expectativas-do-setor-imobiliario-em-sc\/"},"modified":"2015-01-26T17:09:00","modified_gmt":"2015-01-26T17:09:00","slug":"boas-expectativas-do-setor-imobiliario-em-sc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cdlbc.com.br\/portal\/noticias\/boas-expectativas-do-setor-imobiliario-em-sc\/","title":{"rendered":"Boas expectativas do setor imobili\u00e1rio em SC"},"content":{"rendered":"
\"Desde<\/div>\n

Desde 2011 a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia \u00e9 pelo menos de cinco a oito vezes a taxa anual da infla\u00e7\u00e3o. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n

As dificuldades que a economia brasileira enfrentar\u00e1 neste ano n\u00e3o prejudicar\u00e3o o desempenho do mercado imobili\u00e1rio de Chapec\u00f3, um dos mais din\u00e2micos de Santa Catarina. O Sindicato do Mercado Imobili\u00e1rio (Secovi) prev\u00ea um crescimento entre 5% e 6% este ano, com um n\u00famero relativamente alto de transa\u00e7\u00f5es envolvendo apartamentos, terrenos, salas comerciais, casas e im\u00f3veis rurais.<\/p>\n

O presidente do Secovi empres\u00e1rio Altir Paludo disse que a evolu\u00e7\u00e3o deste ano est\u00e1 fundada no bom desempenho de 2014, que foi da ordem de 5%. No ano passado, a Copa do Mundo e as elei\u00e7\u00f5es atrapalharam os neg\u00f3cios, mas, houve um importante avan\u00e7o institucional de efeitos mercadol\u00f3gicos: a elabora\u00e7\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o do novo Plano Diretor de Chapec\u00f3.<\/p>\n

Muitas empresas retiveram o lan\u00e7amento e a comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis at\u00e9 a finaliza\u00e7\u00e3o do processo de discuss\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o do Plano Diretor em face da mudan\u00e7a de muitos par\u00e2metros legais, como o \u00edndice construtivo, que foi duplicado. \u201cO novo ordenamento jur\u00eddico foi muito positivo e animou o setor\u201d, enfatiza Paludo. Muitos projetos imobili\u00e1rios familiares e corporativos foram viabilizados no embalo do aumento de renda e da expans\u00e3o do cr\u00e9dito.<\/p>\n

Novas condicionantes determinar\u00e3o o desempenho da economia em 2015, mas as dificuldades n\u00e3o atingir\u00e3o o mercado local onde, nos \u00faltimos anos, o setor de constru\u00e7\u00e3o civil n\u00e3o parou de crescer. Chapec\u00f3 lidera uma vasta regi\u00e3o de economia din\u00e2mica e o seu entorno, formado por mais de 80 munic\u00edpios, representa uma grande base produtiva do agroneg\u00f3cio, da ind\u00fastria, do com\u00e9rcio e de servi\u00e7os especializados. \u201cEsse entorno atua como um colch\u00e3o para prevenir crises\u201d, assevera o presidente do Secovi.<\/p>\n

\u201cPodemos dizer que a poupan\u00e7a gerada por essa vasta regi\u00e3o vem sendo aplicada aqui, h\u00e1 algumas d\u00e9cadas, aquecendo o mercado de im\u00f3veis. Investir em Chapec\u00f3 passou a ser o destino de capitais financeiros locais e de outros munic\u00edpios\u201d, exp\u00f5e. O mercado d\u00e1 sinais de uma certa acomoda\u00e7\u00e3o no Brasil, mas, em Chapec\u00f3, gra\u00e7as as suas caracter\u00edsticas econ\u00f4micas, o dinamismo econ\u00f4mico n\u00e3o cessa.<\/p>\n

ALTA VALORIZA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n

O aumento dos juros, do IOF e dos encargos financeiros para contrata\u00e7\u00e3o de financiamentos habitacionais \u2013 recentemente anunciados dentro das medidas de ajustes \u2013 n\u00e3o atingiu o programa federal Minha Casa Minha Vida. Assim, mantiveram-se os est\u00edmulos \u00e0 compra de im\u00f3veis abaixo de 145 mil reais.<\/p>\n

Os programas governamentais est\u00e3o mantidos e a oferta de produtos imobili\u00e1rios continua firme. Para o Secovi, o quadro continua promissor e o im\u00f3vel se manter\u00e1 como o mais seguro investimento. Neste contexto haver\u00e1 uma valoriza\u00e7\u00e3o moderada nos im\u00f3veis, forte oferta de im\u00f3veis de baixo e m\u00e9dio valor e grande n\u00famero de transa\u00e7\u00f5es com terrenos e apartamentos s\u00e3o fatores que marcar\u00e3o o mercado neste ano, em Chapec\u00f3, segundo o Secovi.<\/p>\n

Paludo lembra que a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do munic\u00edpio \u00e9 a segunda maior de Santa Catarina e o aumento vertiginoso dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis foi, at\u00e9 2014, sua express\u00e3o mais evidente. Desde 2011 a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia \u00e9 pelo menos de cinco a oito vezes a taxa anual da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Via: economiasc.com.br<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Desde 2011 a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia \u00e9 pelo menos de cinco a oito vezes a taxa anual da infla\u00e7\u00e3o. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n

As dificuldades que a economia brasileira enfrentar\u00e1 neste ano n\u00e3o prejudicar\u00e3o o desempenho do mercado imobili\u00e1rio de Chapec\u00f3, um dos mais din\u00e2micos de Santa Catarina. O Sindicato do Mercado Imobili\u00e1rio (Secovi) prev\u00ea um crescimento entre 5% e 6% este ano, com um n\u00famero relativamente alto de transa\u00e7\u00f5es envolvendo apartamentos, terrenos, salas comerciais, casas e im\u00f3veis rurais.<\/p>\n

O presidente do Secovi empres\u00e1rio Altir Paludo disse que a evolu\u00e7\u00e3o deste ano est\u00e1 fundada no bom desempenho de 2014, que foi da ordem de 5%. No ano passado, a Copa do Mundo e as elei\u00e7\u00f5es atrapalharam os neg\u00f3cios, mas, houve um importante avan\u00e7o institucional de efeitos mercadol\u00f3gicos: a elabora\u00e7\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o do novo Plano Diretor de Chapec\u00f3.<\/p>\n

Muitas empresas retiveram o lan\u00e7amento e a comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis at\u00e9 a finaliza\u00e7\u00e3o do processo de discuss\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o do Plano Diretor em face da mudan\u00e7a de muitos par\u00e2metros legais, como o \u00edndice construtivo, que foi duplicado. \u201cO novo ordenamento jur\u00eddico foi muito positivo e animou o setor\u201d, enfatiza Paludo. Muitos projetos imobili\u00e1rios familiares e corporativos foram viabilizados no embalo do aumento de renda e da expans\u00e3o do cr\u00e9dito.<\/p>\n

Novas condicionantes determinar\u00e3o o desempenho da economia em 2015, mas as dificuldades n\u00e3o atingir\u00e3o o mercado local onde, nos \u00faltimos anos, o setor de constru\u00e7\u00e3o civil n\u00e3o parou de crescer. Chapec\u00f3 lidera uma vasta regi\u00e3o de economia din\u00e2mica e o seu entorno, formado por mais de 80 munic\u00edpios, representa uma grande base produtiva do agroneg\u00f3cio, da ind\u00fastria, do com\u00e9rcio e de servi\u00e7os especializados. \u201cEsse entorno atua como um colch\u00e3o para prevenir crises\u201d, assevera o presidente do Secovi.<\/p>\n

\u201cPodemos dizer que a poupan\u00e7a gerada por essa vasta regi\u00e3o vem sendo aplicada aqui, h\u00e1 algumas d\u00e9cadas, aquecendo o mercado de im\u00f3veis. Investir em Chapec\u00f3 passou a ser o destino de capitais financeiros locais e de outros munic\u00edpios\u201d, exp\u00f5e. O mercado d\u00e1 sinais de uma certa acomoda\u00e7\u00e3o no Brasil, mas, em Chapec\u00f3, gra\u00e7as as suas caracter\u00edsticas econ\u00f4micas, o dinamismo econ\u00f4mico n\u00e3o cessa.<\/p>\n

ALTA VALORIZA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n

O aumento dos juros, do IOF e dos encargos financeiros para contrata\u00e7\u00e3o de financiamentos habitacionais \u2013 recentemente anunciados dentro das medidas de ajustes \u2013 n\u00e3o atingiu o programa federal Minha Casa Minha Vida. Assim, mantiveram-se os est\u00edmulos \u00e0 compra de im\u00f3veis abaixo de 145 mil reais.<\/p>\n

Os programas governamentais est\u00e3o mantidos e a oferta de produtos imobili\u00e1rios continua firme. Para o Secovi, o quadro continua promissor e o im\u00f3vel se manter\u00e1 como o mais seguro investimento. Neste contexto haver\u00e1 uma valoriza\u00e7\u00e3o moderada nos im\u00f3veis, forte oferta de im\u00f3veis de baixo e m\u00e9dio valor e grande n\u00famero de transa\u00e7\u00f5es com terrenos e apartamentos s\u00e3o fatores que marcar\u00e3o o mercado neste ano, em Chapec\u00f3, segundo o Secovi.<\/p>\n

Paludo lembra que a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do munic\u00edpio \u00e9 a segunda maior de Santa Catarina e o aumento vertiginoso dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis foi, at\u00e9 2014, sua express\u00e3o mais evidente. Desde 2011 a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia \u00e9 pelo menos de cinco a oito vezes a taxa anual da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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