{"id":5506,"date":"2015-01-19T15:19:00","date_gmt":"2015-01-19T15:19:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cdlbc.com.br\/portal\/noticias\/venda-de-imoveis-novos-cresce-210-em-novembro\/"},"modified":"2015-01-19T15:19:00","modified_gmt":"2015-01-19T15:19:00","slug":"venda-de-imoveis-novos-cresce-210-em-novembro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cdlbc.com.br\/portal\/noticias\/venda-de-imoveis-novos-cresce-210-em-novembro\/","title":{"rendered":"Venda de im\u00f3veis novos cresce 210% em novembro"},"content":{"rendered":"
\"De<\/div>\n

De janeiro a novembro, foram comercializadas 18.324 residencias novas. Foto: DIvulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n

As vendas de im\u00f3veis novos cresceram 210,2% em novembro do ano passado na compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior, mostra levantamento divulgado na segunda-feira, 19, pelo Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo (Secovi-SP). Foram comercializadas 2.987 unidades residenciais na capital paulista, enquanto no m\u00eas de outubro foram vendidas 963 unidades. Em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2013, o aumento foi 7,3%, quando 2.777 im\u00f3veis foram negociados em novembro.<\/p>\n

O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, avalia que a forte alta se deve ao fato de que o m\u00eas de novembro teve a maior parte dos dias \u00fateis. \u201cTivemos um m\u00eas completo. Calhou tamb\u00e9m de termos seis mil unidades lan\u00e7adas em todas as tipologias de dormit\u00f3rios, em v\u00e1rias regi\u00f5es da cidade. Tudo isso ocasionou esse n\u00famero significativo de vendas\u201d, declarou. Foram lan\u00e7adas 6.301 unidades residenciais no per\u00edodo, um aumento de 169,7% em rela\u00e7\u00e3o a outubro (2.336 unidades).<\/p>\n

Do total de vendas no pen\u00faltimo m\u00eas do ano, 1.165 eram unidades de dois dormit\u00f3rios, 1.117 de um quarto, 555 de tr\u00eas e 150 unidades com quatro ou mais dormit\u00f3rios. Embora o im\u00f3vel de dois quartos tenha sido o mais comercializado em n\u00fameros absolutos, o melhor desempenho foi das unidades com um dormit\u00f3rio. Dessa categoria, 13,6% da oferta foi vendida. As unidades de dois quartos atingiram o \u00edndice de 10,8%.<\/p>\n

Apesar de os n\u00fameros de novembro serem animadores, o setor registra retra\u00e7\u00e3o no acumulado do ano. De janeiro a novembro, foram comercializadas 18.324 residencias novas. Em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2013, houve queda de 40%. O economista-chefe destaca, no entanto, que a base de compara\u00e7\u00e3o \u00e9 muito forte, por isso o percentual \u00e9 expressivo. Comparativamente ao resultado dos primeiros 11 meses de 2012 e 2011, as quedas foram de 24% e 25%, respectivamente.<\/p>\n

Al\u00e9m da forte base de compara\u00e7\u00e3o, Petrucci aponta outros fatores para o resultado negativo no acumulado do ano passado. Para ele, 2014 foi um ano at\u00edpico por causa de grandes eventos, como Copa do Mundo e elei\u00e7\u00f5es. O economista aponta o fato de o carnaval ter ca\u00eddo em mar\u00e7o, o que prolongou o per\u00edodo de f\u00e9rias. \u201cPor \u00faltimo, a quest\u00e3o de que ningu\u00e9m est\u00e1 com uma expectativa boa da economia. As decis\u00f5es de compra est\u00e3o sendo postergadas. Tudo isso explica esse movimento completamente fora da curva que tivemos na cidade de S\u00e3o Paulo\u201d, analisou.<\/p>\n

O sindicato ainda n\u00e3o elaborou as proje\u00e7\u00f5es para este ano, pois est\u00e1 aguardando o levantamento de dezembro. Petrucci antecipa, no entanto, a possibilidade de que 2015 repita um cen\u00e1rio similar ao de 2012, que se mostrou ser um per\u00edodo de ajuste. \u201cProvavelmente, devemos ter uma redu\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos e as vendas devem ficar pr\u00f3ximas do volume lan\u00e7ado, com escoamento do que n\u00e3o foi vendido no ano anterior\u201d, explicou. S\u00e3o Paulo tem 26.579 unidades em estoque, que \u00e9 o maior n\u00edvel hist\u00f3rico desde 2004.<\/p>\n

Entre os fatores que podem deixar o consumidor retra\u00eddo neste ano, Petrucci aponta a decis\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal de aumentar os juros de financiamentos da casa pr\u00f3pria com recursos da poupan\u00e7a. \u201c\u00c9 mais uma not\u00edcia ruim. As pessoas que estavam dispostas a procurar im\u00f3vel podem repensar ou postergar a decis\u00e3o. \u00c9 mais um impacto negativo\u201d, avaliou. Ele destacou, entretanto, que ainda n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel medir o tamanho dessa influ\u00eancia.<\/p>\n

Apesar do cen\u00e1rio econ\u00f4mico incerto, Petrucci destaca, como um fator de atra\u00e7\u00e3o ao consumidor, a estabiliza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis. \u201cO grande n\u00famero de unidades em estoque faz com que a popula\u00e7\u00e3o tenha uma condi\u00e7\u00e3o melhor de negocia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o\u201d, avaliou. De acordo com ele, o Valor Global de Vendas do ano passado ficou em torno de 60% abaixo do verificado em 2013. \u201c\u00c9 um bom per\u00edodo para comprar im\u00f3vel e para negociar\u201d, apontou. O economista acredita que a estabiliza\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o ser\u00e1 uma tend\u00eancia para 2015. (Ag\u00eancia Brasil)<\/strong><\/p>\n

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Via: economiasc.com.br<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, avalia que a forte alta se deve ao fato de que o m\u00eas de novembro teve a maior parte dos dias \u00fateis. \u201cTivemos um m\u00eas completo. Calhou tamb\u00e9m de termos seis mil unidades lan\u00e7adas em todas as tipologias de dormit\u00f3rios, em v\u00e1rias regi\u00f5es da cidade. Tudo isso ocasionou esse n\u00famero significativo de vendas\u201d, declarou. Foram lan\u00e7adas 6.301 unidades residenciais no per\u00edodo, um aumento de 169,7% em rela\u00e7\u00e3o a outubro (2.336 unidades).<\/p>\n

Do total de vendas no pen\u00faltimo m\u00eas do ano, 1.165 eram unidades de dois dormit\u00f3rios, 1.117 de um quarto, 555 de tr\u00eas e 150 unidades com quatro ou mais dormit\u00f3rios. Embora o im\u00f3vel de dois quartos tenha sido o mais comercializado em n\u00fameros absolutos, o melhor desempenho foi das unidades com um dormit\u00f3rio. Dessa categoria, 13,6% da oferta foi vendida. As unidades de dois quartos atingiram o \u00edndice de 10,8%.<\/p>\n

Apesar de os n\u00fameros de novembro serem animadores, o setor registra retra\u00e7\u00e3o no acumulado do ano. De janeiro a novembro, foram comercializadas 18.324 residencias novas. Em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2013, houve queda de 40%. O economista-chefe destaca, no entanto, que a base de compara\u00e7\u00e3o \u00e9 muito forte, por isso o percentual \u00e9 expressivo. Comparativamente ao resultado dos primeiros 11 meses de 2012 e 2011, as quedas foram de 24% e 25%, respectivamente.<\/p>\n

Al\u00e9m da forte base de compara\u00e7\u00e3o, Petrucci aponta outros fatores para o resultado negativo no acumulado do ano passado. Para ele, 2014 foi um ano at\u00edpico por causa de grandes eventos, como Copa do Mundo e elei\u00e7\u00f5es. O economista aponta o fato de o carnaval ter ca\u00eddo em mar\u00e7o, o que prolongou o per\u00edodo de f\u00e9rias. \u201cPor \u00faltimo, a quest\u00e3o de que ningu\u00e9m est\u00e1 com uma expectativa boa da economia. As decis\u00f5es de compra est\u00e3o sendo postergadas. Tudo isso explica esse movimento completamente fora da curva que tivemos na cidade de S\u00e3o Paulo\u201d, analisou.<\/p>\n

O sindicato ainda n\u00e3o elaborou as proje\u00e7\u00f5es para este ano, pois est\u00e1 aguardando o levantamento de dezembro. Petrucci antecipa, no entanto, a possibilidade de que 2015 repita um cen\u00e1rio similar ao de 2012, que se mostrou ser um per\u00edodo de ajuste. \u201cProvavelmente, devemos ter uma redu\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos e as vendas devem ficar pr\u00f3ximas do volume lan\u00e7ado, com escoamento do que n\u00e3o foi vendido no ano anterior\u201d, explicou. S\u00e3o Paulo tem 26.579 unidades em estoque, que \u00e9 o maior n\u00edvel hist\u00f3rico desde 2004.<\/p>\n

Entre os fatores que podem deixar o consumidor retra\u00eddo neste ano, Petrucci aponta a decis\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal de aumentar os juros de financiamentos da casa pr\u00f3pria com recursos da poupan\u00e7a. \u201c\u00c9 mais uma not\u00edcia ruim. As pessoas que estavam dispostas a procurar im\u00f3vel podem repensar ou postergar a decis\u00e3o. \u00c9 mais um impacto negativo\u201d, avaliou. Ele destacou, entretanto, que ainda n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel medir o tamanho dessa influ\u00eancia.<\/p>\n

Apesar do cen\u00e1rio econ\u00f4mico incerto, Petrucci destaca, como um fator de atra\u00e7\u00e3o ao consumidor, a estabiliza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis. \u201cO grande n\u00famero de unidades em estoque faz com que a popula\u00e7\u00e3o tenha uma condi\u00e7\u00e3o melhor de negocia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o\u201d, avaliou. De acordo com ele, o Valor Global de Vendas do ano passado ficou em torno de 60% abaixo do verificado em 2013. \u201c\u00c9 um bom per\u00edodo para comprar im\u00f3vel e para negociar\u201d, apontou. O economista acredita que a estabiliza\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o ser\u00e1 uma tend\u00eancia para 2015. (Ag\u00eancia Brasil)<\/strong><\/p>\n

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