{"id":3484,"date":"2014-08-26T16:11:00","date_gmt":"2014-08-26T16:11:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cdlbc.com.br\/portal\/noticias\/brasileiros-investem-em-imoveis-no-exterior\/"},"modified":"2014-08-26T16:11:00","modified_gmt":"2014-08-26T16:11:00","slug":"brasileiros-investem-em-imoveis-no-exterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cdlbc.com.br\/portal\/noticias\/brasileiros-investem-em-imoveis-no-exterior\/","title":{"rendered":"Brasileiros investem em im\u00f3veis no exterior"},"content":{"rendered":"
\"Segundo<\/div>\n

Segundo dados do Banco Central, Miami e Orlando s\u00e3o os destinos mais procurados para compra de casas. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n

Os brasileiros est\u00e3o cada vez mais adeptos a investir em im\u00f3veis fora do pa\u00eds. N\u00e3o \u00e9 para menos, a diferen\u00e7a de valores, infraestrutura e possibilidade de retorno s\u00e3o fatores determinantes para a decis\u00e3o. Nos Estados Unidos, por exemplo, \u00e9 poss\u00edvel comprar uma casa de alto padr\u00e3o, com quatro quartos, tr\u00eas banheiros e piscina por cerca de US$ 270 mil, em condom\u00ednio fechado. Uma resid\u00eancia com essas especifica\u00e7\u00f5es na regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo n\u00e3o sai por menos de R$ 3 milh\u00f5es.<\/p>\n

Segundo dados do Banco Central, os investimentos realizados por brasileiros no exterior cresceram 17%, em 2013, e os Estados Unidos \u00e9 o campe\u00e3o de aquisi\u00e7\u00f5es, com 31% registradas. Miami e Orlando s\u00e3o os destinos mais procurados para compra de casas.<\/p>\n

O empres\u00e1rio Wendel Ferrari, diretor da Temporada em Orlando \u2013 empresa brasileira, l\u00edder no Brasil em aluguel de casas de alto padr\u00e3o, localizadas pr\u00f3ximas \u00e0 Disney e destinadas ao turismo de curta temporada \u2013 enxergou esta possibilidade, comprou um im\u00f3vel na cidade de Kissimmee, vizinha a Orlando e fez disso seu neg\u00f3cio. \u201cOs bancos americanos t\u00eam visto os brasileiros com bons olhos. \u00c9 preciso comprovar renda, mas os documentos do Brasil, como declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda e folha de pagamento, s\u00e3o aceitos e n\u00e3o h\u00e1 tanta burocracia quanto muitas pessoas imaginam\u201d, afirma Ferrari.<\/p>\n

Hoje, 90% das 70 casas dispon\u00edveis para aluguel no portf\u00f3lio da empresa pertencem a brasileiros, que al\u00e9m de ver seus im\u00f3veis se valorizarem, acabam lucrando m\u00eas a m\u00eas com a loca\u00e7\u00e3o dos mesmos. \u201cNo geral, \u00e9 negociado 30% do valor da casa de entrada e o restante pode ser financiado em at\u00e9 30 anos. As presta\u00e7\u00f5es giram em torno de US$ 1,5 mil, valor que \u00e9 facilmente alcan\u00e7ado mensalmente se o im\u00f3vel tiver condi\u00e7\u00f5es de ser alugado para temporada\u201d, acrescenta o empres\u00e1rio.<\/p>\n

Com o crescimento de aquisi\u00e7\u00f5es de brasileiros na regi\u00e3o, a Temporada em Orlando passou a prestar servi\u00e7os de consultoria para quem quer comprar uma casa por l\u00e1. \u201cCom a experi\u00eancia que adquirimos, podemos ajudar orientando tanto a parte burocr\u00e1tica, quanto na escolha do im\u00f3vel, apontando quais est\u00e3o se valorizando e s\u00e3o boas op\u00e7\u00f5es de compra\u201d, ressalta o Ferrari.<\/p>\n

Entretanto, vale o alerta: para que a casa seja alugada com facilidade, existem alguns pr\u00e9-requisitos. \u201cEstar localizada em condom\u00ednio fechado, pr\u00f3ximas aos parques da Disney e com, pelo menos, tr\u00eas dormit\u00f3rios, s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas\u201d. Para Ferrari, mesmo com a cidade tendo ruas bastante tranquilas, os turistas ainda preferem condom\u00ednios. \u201cEles passam grande parte do tempo fora e sentem-se mais seguros nesse tipo de resid\u00eancia\u201d, finaliza o brasileiro.<\/p>\n

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Via: economiasc.com.br<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Segundo dados do Banco Central, Miami e Orlando s\u00e3o os destinos mais procurados para compra de casas. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n

Os brasileiros est\u00e3o cada vez mais adeptos a investir em im\u00f3veis fora do pa\u00eds. N\u00e3o \u00e9 para menos, a diferen\u00e7a de valores, infraestrutura e possibilidade de retorno s\u00e3o fatores determinantes para a decis\u00e3o. Nos Estados Unidos, por exemplo, \u00e9 poss\u00edvel comprar uma casa de alto padr\u00e3o, com quatro quartos, tr\u00eas banheiros e piscina por cerca de US$ 270 mil, em condom\u00ednio fechado. Uma resid\u00eancia com essas especifica\u00e7\u00f5es na regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo n\u00e3o sai por menos de R$ 3 milh\u00f5es.<\/p>\n

Segundo dados do Banco Central, os investimentos realizados por brasileiros no exterior cresceram 17%, em 2013, e os Estados Unidos \u00e9 o campe\u00e3o de aquisi\u00e7\u00f5es, com 31% registradas. Miami e Orlando s\u00e3o os destinos mais procurados para compra de casas.<\/p>\n

O empres\u00e1rio Wendel Ferrari, diretor da Temporada em Orlando \u2013 empresa brasileira, l\u00edder no Brasil em aluguel de casas de alto padr\u00e3o, localizadas pr\u00f3ximas \u00e0 Disney e destinadas ao turismo de curta temporada \u2013 enxergou esta possibilidade, comprou um im\u00f3vel na cidade de Kissimmee, vizinha a Orlando e fez disso seu neg\u00f3cio. \u201cOs bancos americanos t\u00eam visto os brasileiros com bons olhos. \u00c9 preciso comprovar renda, mas os documentos do Brasil, como declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda e folha de pagamento, s\u00e3o aceitos e n\u00e3o h\u00e1 tanta burocracia quanto muitas pessoas imaginam\u201d, afirma Ferrari.<\/p>\n

Hoje, 90% das 70 casas dispon\u00edveis para aluguel no portf\u00f3lio da empresa pertencem a brasileiros, que al\u00e9m de ver seus im\u00f3veis se valorizarem, acabam lucrando m\u00eas a m\u00eas com a loca\u00e7\u00e3o dos mesmos. \u201cNo geral, \u00e9 negociado 30% do valor da casa de entrada e o restante pode ser financiado em at\u00e9 30 anos. As presta\u00e7\u00f5es giram em torno de US$ 1,5 mil, valor que \u00e9 facilmente alcan\u00e7ado mensalmente se o im\u00f3vel tiver condi\u00e7\u00f5es de ser alugado para temporada\u201d, acrescenta o empres\u00e1rio.<\/p>\n

Com o crescimento de aquisi\u00e7\u00f5es de brasileiros na regi\u00e3o, a Temporada em Orlando passou a prestar servi\u00e7os de consultoria para quem quer comprar uma casa por l\u00e1. \u201cCom a experi\u00eancia que adquirimos, podemos ajudar orientando tanto a parte burocr\u00e1tica, quanto na escolha do im\u00f3vel, apontando quais est\u00e3o se valorizando e s\u00e3o boas op\u00e7\u00f5es de compra\u201d, ressalta o Ferrari.<\/p>\n

Entretanto, vale o alerta: para que a casa seja alugada com facilidade, existem alguns pr\u00e9-requisitos. \u201cEstar localizada em condom\u00ednio fechado, pr\u00f3ximas aos parques da Disney e com, pelo menos, tr\u00eas dormit\u00f3rios, s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas\u201d. Para Ferrari, mesmo com a cidade tendo ruas bastante tranquilas, os turistas ainda preferem condom\u00ednios. \u201cEles passam grande parte do tempo fora e sentem-se mais seguros nesse tipo de resid\u00eancia\u201d, finaliza o brasileiro.<\/p>\n

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